Wednesday, June 2, 2010

沒還貸款‧抵押品贖回權將取消

假設我沒償還分期付款,金融機構會怎麼做?

假設你連續3次沒償還分期付款,金融機構將採取必要行動以收回貸款。最糟的情況,是金融機構將 取消你的抵押品贖回權,並出售以償還貸款。

借貸者仍需繳付房屋拍賣價格及所欠款項的差價。

何為償還分期付款最方便之途徑?

金融機構提供各種服務讓你與銀行交易更輕鬆。以下是償還分期付款的各種管道:

―開設一個儲蓄/來往戶頭,並以最少收費安排常務性的指示。(若你將存款及貸款戶頭放在同一家 銀行可能免收費)

―透過提款機轉賬

―網絡銀行

―手機銀行服務

―將支票存入存款機器或直接郵寄支票予你的金融機構

假設我被提供更低的利息,是否應該考慮再融資?

考慮再融資主要是涉及成本。若你還記得,你已花費相當數額的費用以獲取你的第一筆貸款。舉例, 程序費、律師費、印花稅及轉讓費。

再融資意味著你必須再次繳付相同的費用。在你決定再融資前,你必須確保低利息所省下的費用足以 補償再度融資的成本,包括罰款及其他費用。

From: 星洲日報/投資致富‧外匯利率‧

2010.05.29

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